Учасники громадських слухань 18 травня погодилися із внесенням змін до Плану зонування Вінниці. Загалом передбачено змінити функціональне призначення більше 70 зон, планується будівництво нового житла, комерційних установ, інфраструктурних та рекреаційних об’єктів.
Детальніше про хід громадських слухань можете почитати тут, а в цьому матеріалі ми зібрали для вас всі численні зміни до плану міста. Редакція «Вінниця.ОК» вважає за потрібне ознайомити вас із ними, оскільки у відкритому доступі цю інформацію знайти не просто. До того ж, більшість містян виявились позбавленими права взяти участь в обговоренні «реформування» міського простору, адже «всенародні» слухання були анонсовані та організовані таким чином, щоб мінімізувати участь громадськості у них.
Лікнеп
Нижче за текстом вам доведеться ознайомитись із численними картами, які ілюструють зміни до Плану зонування міста. Всі вони сповнені всім нам знайомих, проте абсолютно не зрозумілих у контексті літер – себто умовних позначок. Ці позначки – ніщо інше, як класифкація територіальних зон. Наводимо для вас таблицю, завдяки якій ви одразу зрозумієте, про що йдеться в ілюстративних матеріалах:
Сімдесят і три зміни
Ну а тепер, сповнившись знаннями про класифікацію зон населених пунктів, приступаємо до розгляду змін цих самих зон у Вінниці. Загалом їх 73:
Ватутіна, 18 – зміна призначенння зони з виробничої на комерційну:
Гонти (без назви) – збільшення поверховості. Планується дозволити будувати на цій ділянці житло середньої поверховості:
Магістрацька, 70 – житлова забудова:
Гонти (без номера) – планується виділити КП «Вінницямістьктеплоенерго» виробничу територію під розміщення комунальної інфраструктури:
600-річчя, 9 – планується житлова забудова на місці захисної зони на території учбово-виробничого підприємства «Українського товариства організації сліпих»:
Академіка Янгеля, 54 – ділянка призначена для будівництва житла для військових, що стоять на черзі:
Волошкова, 5А – ділянка була викуплена кількома заявниками на конкурсній основі відповідно до інвестиційних угод :
Максимовича 6, 15, 21 – промислова територія за заводом «Аналог» виділяється під житлові потреби:
Серпнева (без назви) – планується будівництво дороги між двома мікрорайонами:
Селище Десна – визначення вказаної на карті території як комунально-складської :
Замкова Гора – визначення території, яку раніше планувалось забудувати, зоною рекреації:
Зулінського – зазначена на карті територія за документами є рекреаційною зоною, однак фактично там давно промислова зона. Цей факт хочуть затвердити, змінивши призначення земельної ділянки:
Олександра Кошиця, 38 – садибна забудова змінюється на рекреаційну:
Скалецького, 22 – житлову зону змінюють на комерційну:
Нечуя -Левицького, 14 – нанесення на карту наявного транспортного коридору:
Некрасова (без номера) – територія продається та може бути використана для садибної чи комерційної забудови:
600-річчя, 25 – територія планувалася для висотної забудівлі, але її вирішено віддати під житлові потреби – фактично під парковку для місцевих мешканців:
Пирогова, 109 – передбачено розширення території для обслуговування будинків:
Стрілецька, 25 – териорія, де буде побудовано житло для військових:
Бортняка (без номера) – закріплення території за дитячими садками:
Магістрацька, біля будинку 108 – оформлення гаража за заявою від учасників АТО:
Магістрацька, 55 – територія забудована багатоповерхівками, однак посеред них існує садибна забудова, яку передбачено закріпити у плані:
Кибальчича, 5 – уточнення планування вулиці :
Василя Стуса, 28 – зона виділяється під комерційні потреби ( обговорення долі цієї ділянки вирішили винести на окремі слухання):
Лізи Чайкіної, 21а: територія передається під потреби соціально незахищеної родини, яка там проживає:
Максимовича, 25 – складська територія, де побудували будинки кілька сімей. Територію планується закріпити за ними:
Вулиця Проектна – трасування вулиці:
Гладкова, 3 та Черняховського, 5 – виправлення помилок у генеральному плані міста:
Кропивницького, 15 – зміна зони на комерційну:
Льва Толстого, 19 – незаконний гараж на території ОСББ, ділянка віддається під житлові потреби:
Вулиця Аграрна – уточнення меж виробничої території:
Максима Шимка, 50 – зміна меж комерційної зони:
Привокзальна, 17-Б – уточнення меж території:
Соцька, 14 – оформлення лісництвом садиби, де мешкають лісничі:
Провулок Зелений (без назви) – передача ділянки під рекреаційні потреби:
1-й провулок Турчановича, 5; 1-й провулок Пирогово, 4 – уточнення трасування вулиці:
Вулиця Ботанічна (без назви) – уточнення площі зелених насаджень:
Вулиця Київська (без назви) – ділянки продаються з аукціону для наповнення бюджету:
Матроса Кішки 23,25 – зміна зони на комерційну:
Немирівське шосе, 60 – закріплення території за релігійною установою:
Генерала Арабея, 21 – зміна зони садового товариства на житлову зону:
2-й провулок Василя Стефаника – передача території в районі очисних споруд під комерційну забудову (попередньо – під тенісний корт):
Вулиця Грушева – уточнення території санаторію:
Архітектора Артинова – індивідуальна садибна забудова:
Келецька (без назви) – розширення зони комерційної забудови:
Волошкова (без назви) – уточнення меж санітарної зони олієжиркомбінату:
Трамвайна, 32 – зміна поверховості зони:
Чехова – зміна виробничої території на комунально-складську:
Івана Богуна – викуп садиб, будівництво комерційних закладів:
Пирогова – розширення економічно активної території, викуп садиб навколо магістральної вулиці:
Гуральня – будівництво для потреб лісництва:
2-й провулок Юності – житловий будинок у санітарній зоні:
Вулиця Бучми – зміна поверховості (гуртожиток на території садибної забудови):
Пирогова, 161 – тут планувалось побудувати додаткову секцію у житловому будинку для потреб переселенців та ветеранів бойових дій на Донбасі. Мешканці будинку із прибудовою не погодились, тому ділянка залишається громадською територією:
Гніванське шосе – територія викуплена і забудовується:
Театральна – уточнення меж зон із різним призначенням:
Келецька – виправлення некоректних меж зон:
Зулінського – будівництво транспортного проїзду
Пирогова – уточнення меж виробничих та житлових зон:
Москаленка – упорядкування території біля старої межі міста:
Данила Нечая – упорядкування меж приватної території:
Провулок Селянський – встановлення меж зони багатоповерхової забудови:
Міліційна – уточнення меж забудови території:
Лебединського – зміна ділової та рекреаційної зони на транспортну:
Зулінського – встановлення зони багатоповерхової забудівлі
Професора Шульги – передбачається побудувати дитячий садок:
Соборна – облаштування ділової зони неподалік будівлі «Укртелекому»:
Коцюбинського – зміна культурної зони на ділову:
Житомирське шосе – планується зміна рекреайційної зони на ділову:
Юзвінська – планується будівництво малоповерхових житлових будинків:
Келецька – ще одна ділова зона
Ватутіна – на місці складів – багатоповерхова забудівля
Немирівське шосе – розміщення санітарних об’єктів:
Чехова – чергова комерційна зона
Чехова – уточнення поверховості житлової забудівлі:
