Сучасна енергетична інфраструктура багатоквартирних будинків України далека від ідеальної. В результаті – витрати електроенергії, тепла і води надлишкові і неефективні. Як підвищити енергоефективність власної оселі та створити та умови комфорту в будь-яку пору року, йшлося на тренінгу проекту USAID «Муніципальна енергетична реформа в Україні» в Одесі.
Розробка та реалізація програм енергоефективності оптимізує ваш особистий бюджет в галузі комунальних виплат. З чого почати? Почати керувати власним будинком. Вінниця має досвід створення ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку). Це дає можливість на загальних зборах ОСББ узвалювати будь-які стратегічні рішення щодо модернізації своєї власності. Наслідуючи прислів’я: «Мій дім – моя фортеця», співвласники мають можливість приймати обґрунтовані рішення щодо впровадження заходів з енергоефективності, починаючи від замовлення фахівців для проведення енергоаудиту, а згодом, на підставі висновків, оптимізувати інженерні системи в оселях. Враховуючи те, що ОСББ є юридичною особою, ця організація може взяти «теплий кредит» в банку. У партнерстві з Держенергоефективності кредитування здійснюють Ощадбанк, Укргазбанк та Укрексімбанк. За цей кредит мешканці мають змогу розрахуватися, сплачуючи по квитанціях за комунальні послуги. Часткова сума по кредиту закладається у витрати, і не б’є по кишені співвласників. Більше того, вони самі будуть зацікавлені чим скоріш сплатити за кредит. Тоді меншою буде відсоткова ставка. Учасники тренінгу мали змогу побачити, як діють ОСББ в кількох районах Одеси, причому йшлося не про новобуди, а про будинки, яким понад 13-20 років. Повна термомодернізація, замінені водомережі та утеплені вікна в місцях загального користування (під’їздах), електромережі з енергоефективними лампами та датчиками руху, налагоджена система вентиляції – це лише невеликий перелік із побаченого, із того, що люди зробили для самих себе. Безперечно, одним з найважливіших є людський фактор. В архіві вінницьких історій є багато саме про. Наприклад, як один кандидат у депутати на загальних зборах громадян мікрорайону вислухав проблеми людей і в результаті надав допомогу – дорогу було заасфальтовано, в мікрорайоні з’явився пристойний дитячий майданчик. Але люди були невдоволені тим, що у їхніх підвалах забагато сміття. Вони сподівались, що кандидат піде прибирати їхні підвали. Ця іронічно-саркастична історія є свідченням того, що не потрібно клясти владу і чекати, що хтось принесе комфорт у ваші оселі. Треба мріяти і хотіти зробити свій будинок оазою затишку, тепла і краси. В керівництві ОСББ мають бути люди, яким довіряють, які показали себе в кризисний момент надійними співвласниками. Тоді і кредити будуть, і тепло, і платіжки не шокуватимуть захмарними тарифами, і механізм субсидій буде ліберальнішим.